UNE MAISON 3 pièces — 900 000 €
5018 RUE EMILE DEPETRI 83350 RAMATUELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 900 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²12 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AY34
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14079191. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ramatuelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ramatuelle (2025)
🏢Appartementfaible
22,6 EUR/m²/mois
15,532,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,78%
Loyer estimé : 1 331 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ramatuelle
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2018 - 23/11/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/1993 - 03/11/1993
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Arrêts les plus proches
Pin de TrucZOU ! Scolaire239 m
Pin de TrucZOU ! Scolaire247 m
Rond-Point du MemorialZOU ! Scolaire344 m
Ecole Gerard PhilippeZOU ! Scolaire367 m
La Roche des FeesZOU ! Scolaire494 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-36,2% évolution globale
1 570 000 €prix moyen
2024
900 000 €
12 000 EUR/m² -62,5% Vente actuelle 2023
2 400 000 €
10 435 EUR/m² +70,2% 2022
1 410 000 €
12 368 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Gérard Philipe389 m · Public
Permis de construire Commune de RAMATUELLE
190permis récents
358logements autorisés
65 291 m²surface plancher
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5
1 logement58 m²1
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1
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Permis de construire août 2025
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