UNE MAISON 4 pièces — 230 110 €

15 RUE DE STALINGRAD 38190 VILLARD-BONNOT
Vendu le 22 juillet 2025
2 448 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 110 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain481 m²
Prix/m²2 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB158
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro158

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523889. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 639 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -32,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brignoud

Revenus

23 650 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
24%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
23%Cadres
Population active1 759
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villard-Bonnot (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
760 observations
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,317,2 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 1 251 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villard-Bonnot

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 24/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 09/06/1996

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

M Réso - Grésivaudan9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Villard-Bonnot, Brignoud CentreM Réso - Grésivaudan94 m
Villard-Bonnot, Brignoud PlaceM Réso - Grésivaudan213 m
Froges, Brignoud PlaceM Réso - Grésivaudan304 m
Froges, École Élémentaire GuynemerM Réso - Grésivaudan518 m
Villard-Bonnot, Le SabotM Réso - Grésivaudan589 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m
🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m
🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m
🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m
🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+63,2% évolution globale
141 322 €prix moyen
2025
230 110 €
2 448 EUR/m² +206,8% Vente actuelle
2021
75 000 €
-59,6%
2020
185 500 €
1 973 EUR/m² +147,3%
2017
75 000 €
-46,8%
2016
141 000 €
1 500 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
304 820 €
3 544 EUR/m²475 m2025
86 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
230 110 €
2 448 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
378 000 €
4 200 EUR/m²362 m2025
90 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VILLARD-BONNOT

83permis récents
452logements autorisés
32 855 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

4 logements222 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement88 m²1
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