UNE MAISON 4 pièces — 378 000 €
15 RUE DU BAC 38190 VILLARD-BONNOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 378 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 659 m²
Prix/m²4 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB535
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro535
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445215. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 544 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brignoud
Revenus
23 650 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
24%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Villard-Bonnot (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,317,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 1 198 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villard-Bonnot
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 24/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 09/06/1996
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Villard-Bonnot, Brignoud CentreM Réso - Grésivaudan279 m
Villard-Bonnot, Brignoud PlaceM Réso - Grésivaudan325 m
Froges, Brignoud PlaceM Réso - Grésivaudan377 m
Villard-Bonnot, Brignoud GareM Réso - Grésivaudan453 m
BrignoudSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault462 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
466 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,0% évolution globale
369 000 €prix moyen
2025
378 000 €
4 200 EUR/m² +5,0% Vente actuelle 2019
360 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLARD-BONNOT
83permis récents
452logements autorisés
32 855 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements222 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1