UNE MAISON 1 pièce — 30 000 €
30 RUE FRANCOIS DEPOILLY 80100 ABBEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain28 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB141
Contenance28 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523786. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 674 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Saint-Vulfran
Revenus
19 850 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
10%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Abbeville (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,13%
Loyer estimé : 353 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abbeville
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
RHDF-80-SCO1
Arrêts les plus proches
ABBEVILLE - Arrêt BAAG TribunalRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)655 m
ABBEVILLE - Gare SNCFRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)747 m
AbbevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA752 m
AbbevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA752 m
AbbevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA752 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
542 m 🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
545 m 🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 m 🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
567 m 🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-50,0% évolution globale
72 000 €prix moyen
2025
30 000 €
750 EUR/m² -76,4% Vente actuelle 2021
127 000 €
1 649 EUR/m² +78,9% 2015
71 000 €
816 EUR/m² +18,3% 2015
60 000 €
690 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ABBEVILLE
171permis récents
1 414logements autorisés
77 978 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
20 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement495 m²1
Declaration prealable mars 2025
3
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2 logements1
Permis de construire janv. 2025
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