UNE MAISON 2 pièces — 75 000 €
8 RUE AUX PAREURS 80100 ABBEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain79 m²
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE184
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15368169. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +57,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Émonville
Revenus
20 220 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 801 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
12%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Abbeville (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abbeville
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
RHDF-80-SCO1
Arrêts les plus proches
ABBEVILLE - Arrêt BAAG TribunalRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)688 m
ABBEVILLE - Cité scolaireRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)795 m
ABBEVILLE - Cité scolaireRHDF-80-SCO857 m
ABBEVILLE - Gare SNCFRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)933 m
AbbevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA939 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-9,4% évolution globale
57 750 €prix moyen
2025
48 000 €
565 EUR/m² -36,0% 2025
75 000 €
1 923 EUR/m² +36,4% Vente actuelle 2024
55 000 €
524 EUR/m² +3,8% 2016
53 000 €
1 359 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ABBEVILLE
171permis récents
1 414logements autorisés
77 978 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
20 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement495 m²1
Declaration prealable mars 2025
3
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