UNE MAISON 6 pièces — 245 000 €

69 A LE COUSEIL 24520 SAINT-NEXANS
Vendu le 26 juin 2025
1 944 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 236 m²
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1316
Contenance5 236 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1316

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523558. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Nexans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

993 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Population active469
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Nexans (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 1 053 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Nexans

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
159 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
521 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
1 944 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
245 000 €
1 944 EUR/m²0 m2025
126 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
46 500 €
358 EUR/m²529 m2025
130 m²
Voir

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102logements autorisés
12 151 m²surface plancher
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1

1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
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1

2 logements79 m²1
Permis de construire oct. 2024

5

1 logement318 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement97 m²1