UNE MAISON 5 pièces — 46 500 €
70 LE COUSEIL 24520 SAINT-NEXANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 46 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 555 m²
Prix/m²358 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B523
Contenance1 260 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro523
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934842. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -81,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nexans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
993 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Nexans (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
28,05%
Loyer estimé : 1 087 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nexans
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
46 500 €prix moyen
2025
46 500 €
358 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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