UNE MAISON 4 pièces — 72 000 €
40 PL MARIUS PAYAN 84420 PIOLENC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain102 m²
Prix/m²720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle BI135
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523510. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 738 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -73,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Piolenc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Piolenc (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,73%
Loyer estimé : 1 064 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Piolenc
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
Le JasZOU ! Scolaire50 m
MoricaudZOU ! Scolaire117 m
MoricaudZOU ! Scolaire142 m
CentreZOU ! Scolaire328 m
Parking Li FedoZOU ! Scolaire361 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
125 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
72 000 €prix moyen
2025
72 000 €
720 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (126)
Services publics71 · 128 m
Santé27 · 131 m
Commerces17 · 126 m
Sport/Loisirs7 · 394 m
Enseignement3 · 366 m
Transports1 · 848 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire La Rocantine277 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame408 m · Privé
Ecole
Ecole elementaire Joliot-Curie674 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol715 m · Public
Permis de construire Commune de PIOLENC
577permis récents
889logements autorisés
85 090 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements104 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement138 m²1