UNE MAISON 5 pièces — 353 400 €
72 LOT LA ROCANTINE 84420 PIOLENC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 353 400 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain620 m²
Prix/m²3 971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle BH25
Contenance519 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426827. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 824 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Piolenc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Piolenc (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 947 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Piolenc
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
Arrêts les plus proches
Ecole la RocantineZOU ! Scolaire168 m
MoricaudZOU ! Scolaire182 m
MoricaudZOU ! Scolaire193 m
Le JasZOU ! Scolaire200 m
Le PontZOU ! Scolaire283 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+86,0% évolution globale
271 700 €prix moyen
2025
353 400 €
3 971 EUR/m² +86,0% Vente actuelle 2023
190 000 €
2 135 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (127)
Services publics70 · 140 m
Santé27 · 89 m
Commerces18 · 338 m
Sport/Loisirs7 · 171 m
Enseignement3 · 185 m
Transports2 · 700 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire La Rocantine70 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame623 m · Privé
Ecole
Ecole elementaire Joliot-Curie786 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol895 m · Public
Permis de construire Commune de PIOLENC
577permis récents
889logements autorisés
85 090 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements104 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement138 m²1