UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
2 ALL BRANLY 33560 CARBON BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain735 m²
Prix/m²3 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO159
Contenance735 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15523304. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 456 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 100 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Carbon-Blanc (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,116,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carbon-Blanc
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse15/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TBM44
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
CalmetteTBM53 m
CalmetteTBM64 m
CalmetteTBM80 m
CapdeboscqTBM107 m
CapdeboscqTBM110 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
3 529 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (91)
Santé34 · 319 m
Services publics34 · 446 m
Sport/Loisirs14 · 429 m
Transports4 · 627 m
Enseignement3 · 888 m
Commerces2 · 539 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Pasteur152 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur165 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bousquet856 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire François Villon881 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Barbou896 m · Public
Permis de construire Commune de CARBON BLANC
238permis récents
1 434logements autorisés
97 691 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements197 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement168 m²1