UNE MAISON 3 pièces — 146 930 €
17 RUE JEAN JAURES 16160 GOND PONTOUVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 930 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain239 m²
Prix/m²1 749 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AX137
Contenance179 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15522914. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 604 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre et Est
Revenus
21 660 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Gond-Pontouvre (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gond-Pontouvre
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
ANGOULEME-MADELEINE (STGA)Cars Régionaux 16 - Charente965 m
MadeleineCars Régionaux 16 - Charente968 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
75 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
96 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
107 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-55,9% évolution globale
240 215 €prix moyen
2025
146 930 €
1 749 EUR/m² -55,9% Vente actuelle 2023
333 500 €
1 962 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (227)
Services publics128 · 108 m
Santé44 · 193 m
Commerces32 · 125 m
Sport/Loisirs11 · 271 m
Tourisme5 · 728 m
Enseignement4 · 715 m
Transports3 · 596 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire du Pontouvre731 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Corset-Carpentier des Mérigots1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Docteur Emile Roux1.2 km · Public
Collège
Collège Marguerite de Valois1.3 km · Public
Permis de construire Commune de GOND PONTOUVRE
147permis récents
470logements autorisés
36 506 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1