UNE MAISON 5 pièces — 389 000 €
23 AV DES PLATANES 69150 DECINES-CHARPIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 389 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²4 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE205
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15522378. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 580 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ Blanc
Revenus
26 520 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence D�cines-Charpieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,618,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,321,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 1 301 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Décines-Charpieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+67,3% évolution globale
290 142 €prix moyen
2025
389 000 €
4 420 EUR/m² +10,5% Vente actuelle 2023
352 050 €
4 001 EUR/m² +134,7% 2020
150 000 €
1 705 EUR/m² -52,3% 2019
314 300 €
3 572 EUR/m² +3,7% 2019
303 000 €
3 443 EUR/m² +30,3% 2014
232 500 €
2 642 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (179)
Services publics145 · 70 m
Commerces14 · 232 m
Santé9 · 69 m
Enseignement5 · 333 m
Transports4 · 752 m
Sport/Loisirs2 · 785 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Beauregard397 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Aile665 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc913 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Ateliers d'Apprentissage de l'Industrie917 m · Privé
Collège
Collège Maryse Bastié984 m · Public
Permis de construire Commune de DECINES-CHARPIEU
299permis récents
2 925logements autorisés
204 016 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements381 m²1
Permis de construire août 2025
6
1 logement253 m²1