UNE MAISON 5 pièces — 315 000 €
45 ALL DES GLAIEULS 69150 DECINES-CHARPIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain203 m²
Prix/m²3 580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE115
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311823. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 580 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ Blanc
Revenus
26 520 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence D�cines-Charpieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,618,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,321,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 1 301 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Décines-Charpieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+34,0% évolution globale
299 617 €prix moyen
2025
315 000 €
3 580 EUR/m² -9,7% Vente actuelle 2019
348 850 €
3 964 EUR/m² +48,4% 2015
235 000 €
2 670 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (191)
Services publics156 · 84 m
Commerces17 · 275 m
Santé9 · 144 m
Enseignement4 · 186 m
Transports4 · 759 m
Sport/Loisirs1 · 600 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire Beauregard311 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Aile483 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Ateliers d'Apprentissage de l'Industrie730 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.0 km · Privé
Collège
Collège Maryse Bastié1.1 km · Public
Permis de construire Commune de DECINES-CHARPIEU
299permis récents
2 925logements autorisés
204 016 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements381 m²1
Permis de construire août 2025
6
1 logement253 m²1