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Vendu 337 500 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain818 m²

Prix/m²3 709 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR237

Contenance818 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro237

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15522317. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 187 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Salles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 887 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salles (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,915,2 EUR/m²

13,5 EUR/m²/mois

10,717,2 EUR/m²

4,38%

Loyer estimé : 1 231 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salles

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 07/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde6

Arrêts les plus proches

Lot. du Grand CheminCars Régionaux 33 - Gironde236 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde505 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde513 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

245 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

249 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

269 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

283 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

318 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+13,3% évolution globale

317 725 €prix moyen

2025

337 500 €

3 709 EUR/m² +13,3% Vente actuelle

2019

297 950 €

3 547 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 4p

290 000 €

3 187 EUR/m²174 m2025

3 491 EUR/m²314 m2025

1 727 EUR/m²327 m2025

88 m²

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