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Vendu 321 200 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain800 m²

Prix/m²3 491 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW162

Contenance800 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466688. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 187 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Salles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 887 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Salles (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,915,2 EUR/m²

13,5 EUR/m²/mois

10,717,2 EUR/m²

4,65%

Loyer estimé : 1 245 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salles

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 07/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde6

Arrêts les plus proches

Lot. du Grand CheminCars Régionaux 33 - Gironde550 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde629 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde682 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

511 m

🚗

Départementale D108E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

620 m

🚗

Départementale D108E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

630 m

🚗

Départementale D108E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

642 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

321 200 €prix moyen

2025

321 200 €

3 491 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 187 EUR/m²488 m2025

3 784 EUR/m²490 m2025

90 m²

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