UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
535 RTE DE LA GIRONDINE 24610 ST-MEARD-DE-GURCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 860 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR42
Contenance12 860 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15522194. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 292 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +35,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Méard-de-Gurçon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-M�ard-de-Gur�on (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 1 032 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Méard-de-Gurçon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 24/04/2005
Sécheresse19/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D708Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m 🚗
Départementale D708Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
1 750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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