UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
212 LHOUME EST 24610 ST-MEARD-DE-GURCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 024 m²
Prix/m²600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP15
Contenance1 160 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14769067. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 292 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -53,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Méard-de-Gurçon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-M�ard-de-Gur�on (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,20%
Loyer estimé : 860 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Méard-de-Gurçon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 24/04/2005
Sécheresse19/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
258 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
354 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
395 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
670 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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