UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
9 RUE CENTRALE 13124 PEYPIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain47 m²
Prix/m²2 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR16
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15522002. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 137 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peypin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Peypin (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,921,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,0 EUR/m²/mois
12,523,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,44%
Loyer estimé : 1 102 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peypin
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Aubagne27
Métropole lecar14
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Arrêts les plus proches
Halte Routière de PeypinAubagne147 m
Halte Routière de PeypinAubagne147 m
Halte Routière de PeypinAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER186 m
Halte Routière de PeypinAubagne225 m
Halte Routière de PeypinAubagne225 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
183 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-42,6% évolution globale
197 250 €prix moyen
2025
140 000 €
2 154 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
140 000 €
1 037 EUR/m² -47,2% 2019
265 000 €
3 581 EUR/m² +8,6% 2017
244 000 €
3 297 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (113)
Services publics65 · 37 m
Santé26 · 87 m
Commerces8 · 17 m
Sport/Loisirs8 · 104 m
Transports3 · 434 m
Enseignement2 · 183 m
Tourisme1 · 195 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol171 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol198 m · Public
Permis de construire Commune de PEYPIN
214permis récents
399logements autorisés
29 204 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement67 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements212 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1