UNE MAISON 4 pièces — 512 700 €
2840 RTE DE CHEZ JEANDET 74130 AYSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 512 700 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 396 m²
Prix/m²3 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2168
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521895. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 659 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ayse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ayse (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,919,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 2 513 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ayse
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
596 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
611 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,2% évolution globale
456 350 €prix moyen
2025
512 700 €
3 884 EUR/m² +28,2% Vente actuelle 2015
400 000 €
3 030 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics8 · 541 m
Santé1 · 931 m
Sport/Loisirs1 · 67 m
Tourisme1 · 680 m
Transports1 · 902 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle publique Clos Chaboud AYSE1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac AYSE1.2 km · Public
Permis de construire Commune de AYSE
91permis récents
422logements autorisés
32 987 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
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5
2 logements69 m²1
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3
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1
1 logement123 m²1
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