UN APPARTEMENT 3 pièces — 150 000 €
5 AV MARECHAL FOCH 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS62
Contenance3 621 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521660. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 824 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +11,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Prés Peschet
Revenus
21 220 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
24%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités25
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)36
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
ValèmeTransurbain (Evreux Portes de Normandie)98 m
ValèmeTransurbain (Evreux Portes de Normandie)163 m
Jean BouinTransurbain (Evreux Portes de Normandie)204 m
Jean BouinTransurbain (Evreux Portes de Normandie)230 m
Maréchal FochTransurbain (Evreux Portes de Normandie)533 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
0,0% évolution globale
93 563 €prix moyen
2025
150 000 €
2 027 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2025
135 000 €
1 824 EUR/m² +17,4% 2023
115 000 €
1 554 EUR/m² -7,0% 2022
123 700 €
1 672 EUR/m² -0,2% 2022
124 000 €
1 632 EUR/m² -19,0% 2022
153 000 €
2 013 EUR/m² +111,0% 2022
72 500 €
1 229 EUR/m² +9,8% 2019
66 000 €
1 158 EUR/m² +65,0% 2019
40 000 €
1 026 EUR/m² -27,3% 2019
55 000 €
1 019 EUR/m² -19,1% 2017
68 000 €
1 744 EUR/m² -45,2% 2017
124 000 €
1 676 EUR/m² +3 163,2% 2017
3 800 €
-93,9% 2017
62 000 €
1 088 EUR/m² +12,7% 2015
55 000 €
1 410 EUR/m² -63,3% 2014
150 000 €
2 027 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (201)
Services publics63 · 99 m
Santé52 · 77 m
Sport/Loisirs36 · 88 m
Commerces33 · 142 m
Enseignement12 · 458 m
Transports5 · 552 m
Écoles (10)
Collège
Collège Immaculée514 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée l'Immaculée593 m · Privé
Collège
Collège Navarre732 m · Public
Ecole
Ecole démocratique Ebroïcienne808 m · Privé
Collège
Collège privé démocratique ébroïcien808 m · Privé
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1