UNE MAISON 5 pièces — 173 150 €
1 RUE ALBERT THOMAS 02600 VILLERS-COTTERETS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 150 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain465 m²
Prix/m²1 882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH281
Contenance465 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521621. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 954 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château
Revenus
21 710 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
18%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Villers-Cotter�ts (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,114,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 934 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-Cotterêts
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1993 - 18/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM2
RHDF-02-SCO1
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VILLERS C. - LE PONTRHDF-02-COM734 m
VILLERS C. - GARE SNCFRHDF-02-SCO944 m
Villers-CotterêtsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA950 m
Villers-CotterêtsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA950 m
Villers-CotterêtsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA950 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D973Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m 🚗
Départementale D973Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
542 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
542 m 🚗
Départementale D973Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
542 m 🚗
Départementale D973Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
173 150 €prix moyen
2025
173 150 €
1 882 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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647logements autorisés
40 528 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement223 m²1
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