UNE MAISON 5 pièces — 220 700 €
19 A RUE DE PAYAT 33460 CUSSAC-FORT-MEDOC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 700 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain932 m²
Prix/m²1 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB625
Contenance932 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro625
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521608. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 870 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cussac-Fort-Médoc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Cussac-Fort-M�doc (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,812,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,07%
Loyer estimé : 1 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cussac-Fort-Médoc
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/02/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde7
Arrêts les plus proches
CoudotCars Régionaux 33 - Gironde297 m
CoudotCars Régionaux 33 - Gironde349 m
CoudotCars Régionaux 33 - Gironde349 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde576 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde576 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
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220 700 €prix moyen
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