Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface131 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain590 m²

Prix/m²1 870 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA358

Contenance257 m²

Préfixe000

SectionZA

Numéro358

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14922232. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 870 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cussac-Fort-Médoc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 372 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cussac-Fort-M�doc (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,812,8 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

9,415,2 EUR/m²

7,64%

Loyer estimé : 1 560 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cussac-Fort-Médoc

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/02/2012 - 31/03/2012

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde7

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde184 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde365 m

CiteCars Régionaux 33 - Gironde643 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

105 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

109 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

141 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

155 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

164 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+63,3% évolution globale

175 000 €prix moyen

2025

245 000 €

1 870 EUR/m² +88,5% Vente actuelle

2024

130 000 €

1 040 EUR/m² -13,3%

2023

150 000 €

1 154 EUR/m²

Biens comparables

1 576 EUR/m²940 m2025

140 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Vauban413 m · Public

Permis de construire Commune de CUSSAC-FORT-MEDOC

141permis récents

155logements autorisés

14 320 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement95 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement90 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement149 m²1