UNE MAISON 4 pièces — 504 500 €
245 BD DE LA LITORNE 83270 SAINT-CYR-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 504 500 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain187 m²
Prix/m²6 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DH209
Contenance187 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521500. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 741 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village-Cagueloup-Gueissard
Revenus
25 160 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
4 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
42%Locataires
13%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
14,022,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
12,826,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 1 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Mer
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 24/10/2019
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 23/09/1993
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Société Varoise d'Autocars4
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
La MiolaneSociété Varoise d'Autocars204 m
Les SamatsZOU ! Proximité279 m
Les SamatsZOU ! Proximité305 m
La DeidiereSociété Varoise d'Autocars632 m
CollègeSociété Varoise d'Autocars702 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
624 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
627 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,1% évolution globale
515 250 €prix moyen
2025
504 500 €
6 306 EUR/m² -4,1% Vente actuelle 2022
526 000 €
6 575 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Salvador Torres763 m · Public
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Ecole primaire Jean de Florette1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CYR-SUR-MER
434permis récents
1 655logements autorisés
137 209 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
38 logements2 300 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements144 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement124 m²1