UN APPARTEMENT 1 pièce — 30 000 €
21 RUE DE LA GRANDE-HORLOGE 47000 AGEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface13 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle BK589
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro589
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521472. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord Urbain 1
Revenus
19 340 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
7%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Agen (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 138 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Urbain26
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques10
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne9
Scolaire5
Arrêts les plus proches
Reine GaronneUrbain119 m
Reine GaronneUrbain119 m
Ste FoyCars Régionaux 47 - Lot et Garonne162 m
LamennaisCars Régionaux 47 - Lot et Garonne166 m
Place des LaitiersUrbain166 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
263 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
257 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
334 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-50,0% évolution globale
108 289 €prix moyen
2025
30 000 €
2 308 EUR/m² -75,4% Vente actuelle 2024
122 000 €
1 564 EUR/m² +74,3% 2023
70 000 €
1 228 EUR/m² -27,5% 2022
96 600 €
1 858 EUR/m² -22,7% 2022
125 000 €
1 603 EUR/m² -64,3% 2018
350 000 €
1 373 EUR/m² +483,3% 2015
60 000 €
769 EUR/m² -3,2% 2015
62 000 €
795 EUR/m² +5,1% 2015
59 000 €
756 EUR/m²Biens comparables
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