UNE MAISON 6 pièces — 294 000 €
15 AV WAYMEL 62119 DOURGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 294 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 203 m²
Prix/m²2 970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM775
Contenance1 203 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro775
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521454. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 635 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +81,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 300 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
33%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Dourges (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 935 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dourges
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1990 - 25/08/1990
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TADAO24
RHDF-62-COM7
RHDF-62-SCO6
Arrêts les plus proches
DomagallaTADAO115 m
HENIN-BEAUMONT - Domagalla - F N°480RHDF-62-SCO115 m
HENIN-BEAUMONT - DomagallaRHDF-62-SCO118 m
HENIN-BEAUMONT - Domagalla - N°480RHDF-62-SCO118 m
DomagallaTADAO123 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,8% évolution globale
244 500 €prix moyen
2025
294 000 €
2 970 EUR/m² +50,8% Vente actuelle 2014
195 000 €
1 970 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Groupe scolaire Fallières-Kennedy643 m · Public
Ecole
Ecole primaire Achille Breuval977 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis - Ste Jeanne d'Arc982 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Louis Pasteur1.1 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Hénin-Beaumont1.3 km ·
Permis de construire Commune de DOURGES
203permis récents
329logements autorisés
31 951 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
3 logements240 m²1
Permis de construire mars 2023
1
20 logements1 417 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement105 m²1