UN APPARTEMENT 1 pièce — 216 000 €

77 RUE DAGUERRE 75014 PARIS 14
Vendu le 28 août 2025
9 391 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 216 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 127 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle CN13
Contenance743 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521319. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 130 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plaisance 22

Revenus

34 130 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

1 614 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
67%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
51%Cadres
Population active1 010
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
16820 observations
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 719 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17

Arrêts les plus proches

Losserand - MaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
Château - Mairie du 14èmeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
Losserand - MaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
Froidevaux - GassendiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m
Château - Mairie du 14èmeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
291 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
562 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
608 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
628 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes
+1 028,5% évolution globale
208 889 €prix moyen
2025
319 600 €
9 685 EUR/m² +48,0%
2025
216 000 €
9 391 EUR/m² -20,0% Vente actuelle
2025
270 000 €
9 643 EUR/m² +23,9%
2025
218 000 €
9 478 EUR/m² +0,5%
2024
217 000 €
9 435 EUR/m² +734,6%
2023
26 000 €
+73,3%
2023
15 000 €
-97,4%
2023
571 500 €
12 424 EUR/m² +163,4%
2023
217 000 €
9 435 EUR/m² +0,9%
2023
215 000 €
9 348 EUR/m² -27,7%
2023
297 400 €
7 435 EUR/m² -54,2%
2022
650 000 €
16 250 EUR/m² +2 180,7%
2022
28 500 €
+67,6%
2022
17 000 €
-15,0%
2021
20 000 €
-91,3%
2020
230 000 €
10 000 EUR/m² -14,5%
2019
269 000 €
8 152 EUR/m² -53,0%
2018
572 000 €
11 673 EUR/m² +120,0%
2017
260 000 €
9 286 EUR/m² +900,0%
2017
26 000 €
-90,0%
2017
260 998 €
5 437 EUR/m² +1 280,9%
2015
18 900 €
-92,1%
2015
240 000 €
8 571 EUR/m² +1 163,2%
2015
19 000 €
-32,9%
2015
28 320 €

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
195 000 €
8 864 EUR/m²143 m2025
22 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 1p
216 000 €
9 391 EUR/m²0 m2025
23 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
210 000 €
9 130 EUR/m²200 m2025
23 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4960)

Services publics1991 · 29 m
Santé1460 · 33 m
Commerces939 · 38 m
Transports221 · 102 m
Tourisme168 · 28 m
Enseignement95 · 166 m
Sport/Loisirs86 · 154 m

Écoles (10)

Collège
Collège privé Catherine Labouré170 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré170 m · Privé
Ecole
E.P.PR LE SACRE-COEUR 29 rue Gassendi170 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent Catherine Labouré170 m · Privé
Ecole
E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline174 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 14

Aucun permis de construire récent dans cette commune