UNE MAISON 4 pièces — 25 000 €
15 RUE DES FONTAINES BLANCHES 86200 LOUDUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain198 m²
Prix/m²269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD162
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521274. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 196 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -77,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars
Revenus
20 970 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Loudun (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
33,61%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loudun
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/05/2001 - 17/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 19/06/2013
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne5
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LOUDUN Aire d'échange du BellayCars Régionaux 86 - Vienne994 m
Aire d'échange du Bellay (2)Cars Régionaux 86 - Vienne996 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-48,5% évolution globale
36 750 €prix moyen
2025
25 000 €
269 EUR/m² -48,5% Vente actuelle 2024
48 500 €
485 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LOUDUN
89permis récents
193logements autorisés
13 157 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
7 logements661 m²1
Permis de construire avr. 2025
6
13 logements690 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1