Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 199 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain239 m²

Prix/m²1 951 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN136

Contenance239 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521083. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 455 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villeneuve-de-la-Raho

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 270 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

13%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

24%Cadres

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Loyers de référence Villeneuve-de-la-Raho (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,415,9 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

9,516,5 EUR/m²

7,68%

Loyer estimé : 1 274 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-de-la-Raho

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Sankéo44

Arrêts les plus proches

Cave CoopérativeSankéo51 m

La VigieSankéo141 m

La VigieSankéo142 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

439 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

493 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-15,3% évolution globale

217 000 €prix moyen

2025

199 000 €

1 951 EUR/m² -15,3% Vente actuelle

2023

235 000 €

1 992 EUR/m²

Biens comparables

2 625 EUR/m²156 m2025

2 371 EUR/m²347 m2025

97 m²

Services à proximité

Équipements (159)

Services publics101 · 62 m

Santé34 · 62 m

Commerces12 · 62 m

Sport/Loisirs9 · 311 m

Enseignement2 · 492 m

Transports1 · 972 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire435 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Alfred Sauvy681 m · Public

Permis de construire Commune de VILLENEUVE-DE-LA-RAHO

299permis récents

630logements autorisés

59 736 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement173 m²1