UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
3 PL DE LA MASSANE 66180 VILLENEUVE-DE-LA-RAHO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM206
Contenance3 109 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14579672. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 459 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeneuve-de-la-Raho
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-de-la-Raho (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,415,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 1 212 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-de-la-Raho
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Sankéo43
Arrêts les plus proches
ChapelleSankéo22 m
ChapelleSankéo23 m
ChapelleSankéo23 m
ChapelleSankéo27 m
ChapelleSankéo27 m
Historique des ventes à cette adresse
11ventes
+18,0% évolution globale
203 459 €prix moyen
2025
230 000 €
2 371 EUR/m² -3,6% Vente actuelle 2025
238 500 €
2 459 EUR/m² +26,2% 2021
189 000 €
2 739 EUR/m² -9,6% 2020
209 000 €
2 155 EUR/m² +4,5% 2019
200 000 €
2 062 EUR/m² +37,9% 2019
145 000 €
1 495 EUR/m² -37,4% 2019
231 550 €
2 387 EUR/m² +17,5% 2017
197 000 €
2 031 EUR/m² -3,9% 2015
205 000 €
2 113 EUR/m² +3,5% 2015
198 000 €
2 041 EUR/m² +1,5% 2014
195 000 €
2 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics118 · 79 m
Santé54 · 74 m
Sport/Loisirs14 · 170 m
Commerces12 · 363 m
Enseignement2 · 446 m
Transports1 · 640 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire409 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alfred Sauvy460 m · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE-DE-LA-RAHO
299permis récents
630logements autorisés
59 736 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
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1 logement149 m²1