UN APPARTEMENT 1 pièce — 36 000 €
32 QUAI DE LA LOIRE 37700 SAINT-PIERRE-DES-CORPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 36 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB730
Contenance522 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro730
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521041. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 405 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
23 390 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-des-Corps (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,215,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,12%
Loyer estimé : 273 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-des-Corps
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1993 - 30/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)23
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
JérichoFil Bleu (Tours)90 m
JérichoFil Bleu (Tours)90 m
JérichoRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4190 m
JérichoRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4199 m
JérichoFil Bleu (Tours)109 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
132 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+132,2% évolution globale
75 014 €prix moyen
2025
104 500 €
2 824 EUR/m² +190,3% 2025
36 000 €
1 636 EUR/m² -69,5% Vente actuelle 2023
118 000 €
2 565 EUR/m² +36,4% 2022
86 540 €
2 339 EUR/m² +30,9% 2022
66 100 €
3 672 EUR/m² -26,6% 2020
90 000 €
1 957 EUR/m² +15,4% 2017
78 000 €
1 696 EUR/m² +13,0% 2017
69 000 €
1 971 EUR/m² +21,1% 2016
57 000 €
2 111 EUR/m² +26,7% 2014
45 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (243)
Services publics101 · 62 m
Santé74 · 168 m
Commerces35 · 29 m
Sport/Loisirs17 · 453 m
Enseignement14 · 485 m
Tourisme1 · 974 m
Transports1 · 815 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Marceau-Courier578 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marceau-Courier680 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée de la Sainte Face686 m · Privé
Collège
ECS Léon Dupont686 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Romain Rolland788 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-DES-CORPS
93permis récents
739logements autorisés
49 055 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025
3
2 logements25 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement195 m²1