UNE MAISON 6 pièces — 774 050 €
11 RUE PIERRE CORNEILLE 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 774 050 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface185 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain677 m²
Prix/m²4 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP765
Contenance677 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro765
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15274483. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 191 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville
Revenus
37 120 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 402 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 2 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
Arrêts les plus proches
Quesne MairieILEVIA288 m
Quesne MairieILEVIA314 m
VerdunILEVIA382 m
PlaceILEVIA390 m
PlaceILEVIA402 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
774 050 €prix moyen
2025
774 050 €
4 184 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Niki de Saint-Phalle294 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie461 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes550 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille1-Marcq en Baroeul609 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Wasquehal609 m ·
Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1