Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain194 m²

Prix/m²2 729 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YD855

Contenance194 m²

Préfixe000

SectionYD

Numéro855

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520809. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 729 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

24 460 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 440 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

8%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chabeuil (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,014,3 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,014,8 EUR/m²

4,80%

Loyer estimé : 928 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chabeuil

65Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/1993 - 15/10/1993

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités21

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

LES GOUVERNAUXValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités175 m

LES GOUVERNAUXValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités192 m

LES GOUVERNAUXValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités215 m

LA FUSEEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités285 m

LA FUSEEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités304 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D68Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

265 m

🚗

Départementale D68Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

284 m

🚗

Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

358 m

🚗

Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

177 m

🚗

Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

185 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+4,6% évolution globale

226 925 €prix moyen

2025

232 000 €

2 729 EUR/m² +4,6% Vente actuelle

2021

221 850 €

2 610 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 4p

205 000 €

2 563 EUR/m²198 m2025

2 927 EUR/m²126 m2025

81 m²

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole

Ecole publique Gustave André453 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Françoise Dolto495 m · Public

Collège

Collège Marc Seignobos609 m · Public

Collège

Collège privé François Gondin952 m · Privé

Ecole

Ecole privée François Gondin1.0 km · Privé