Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain160 m²

Prix/m²2 563 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YD714

Contenance160 m²

Préfixe000

SectionYD

Numéro714

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15273805. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 729 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

24 460 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 440 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

8%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chabeuil (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,014,3 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,014,8 EUR/m²

5,11%

Loyer estimé : 874 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chabeuil

65Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/1993 - 15/10/1993

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités21

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

LES GOUVERNAUXValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités369 m

LES GOUVERNAUXValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités390 m

LA GAIETEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités412 m

LES GOUVERNAUXValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités413 m

LA GAIETEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités417 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D538Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

334 m

🚗

Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

536 m

🚗

Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

421 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+13,3% évolution globale

207 125 €prix moyen

2025

205 000 €

2 563 EUR/m² -14,6% Vente actuelle

2023

240 000 €

3 000 EUR/m² +18,5%

2021

202 500 €

2 531 EUR/m² +11,9%

2016

181 000 €

2 263 EUR/m²

Biens comparables

2 729 EUR/m²198 m2025

2 927 EUR/m²108 m2025

81 m²

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