UNE MAISON 4 pièces — 134 020 €
117 RUE JULES FERRY 62110 HENIN-BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 020 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain237 m²
Prix/m²1 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW792
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro792
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520762. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 032 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bord des Eaux
Revenus
22 380 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence H�nin-Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 731 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hénin-Beaumont
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 19/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
TADAO36
RHDF-62-COM11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Lycée Darchicourt - Quai 02TADAO373 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
674 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+4,7% évolution globale
134 807 €prix moyen
2025
134 020 €
1 558 EUR/m² -5,9% Vente actuelle 2022
142 400 €
2 373 EUR/m² +11,3% 2019
128 000 €
1 488 EUR/m²Biens comparables
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1 320logements autorisés
99 690 m²surface plancher
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1
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