UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €

711 CHE DE ROUMIEU 82440 REALVILLE
Vendu le 30 janvier 2025
1 042 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 980 m²
Prix/m²1 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK94
Contenance2 911 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520670. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 340 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Réalville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
8%Cadres
Population active853
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence R�alville (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
111 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
92 observations
📈Rendement locatif brut
10,15%
Loyer estimé : 1 057 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Réalville

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2001 - 22/05/2001
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
705 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 042 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
125 000 €
1 042 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
1 550 EUR/m²1.5 km2025
129 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 5p
155 000 €
1 303 EUR/m²1.7 km2025
119 m²
Voir

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1

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