UNE MAISON 7 pièces — 298 000 €
16 RUE FREDERIC CHOPIN 37270 AZAY SUR CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 298 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface188 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain979 m²
Prix/m²1 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZT706
Contenance979 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro706
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520570. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 048 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -22,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Azay-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Azay-sur-Cher (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,73%
Loyer estimé : 1 919 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Azay-sur-Cher
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4115
Arrêts les plus proches
Les CharpereauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41336 m
Les CharpereauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41338 m
Les CharpereauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41340 m
Le May - RD 976Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41535 m
Le May - RD 976Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41540 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
298 000 €prix moyen
2025
298 000 €
1 585 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Services publics28 · 216 m
Commerces8 · 398 m
Sport/Loisirs8 · 383 m
Santé3 · 414 m
Transports1 · 541 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault1.1 km · Public
Permis de construire Commune de AZAY SUR CHER
187permis récents
305logements autorisés
30 026 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement110 m²1