UN APPARTEMENT 3 pièces — 320 000 €
21 QUAI SAINT ANTOINE 69002 LYON 2EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AE17
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520543. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 482 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mercière-Grolée
Revenus
27 880 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 230 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
6%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Lyon 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
12,924,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 1 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 2e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
608 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
540 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
624 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
646 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+73,7% évolution globale
455 402 €prix moyen
2025
385 710 €
7 714 EUR/m² +20,5% 2025
320 000 €
3 200 EUR/m² -38,5% Vente actuelle 2025
520 000 €
3 023 EUR/m² +5,1% 2023
495 000 €
4 714 EUR/m² +12 275,0% 2021
4 000 €
-99,5% 2021
785 520 €
7 553 EUR/m² +86,5% 2020
421 200 €
6 480 EUR/m² +5,6% 2019
399 000 €
3 837 EUR/m² +8,1% 2019
369 000 €
5 677 EUR/m² -34,7% 2019
565 000 €
4 913 EUR/m² +25,6% 2017
450 000 €
4 500 EUR/m² 0,0% 2017
450 000 €
4 327 EUR/m² +55,2% 2017
290 000 €
5 800 EUR/m² -75,2% 2017
1 170 000 €
3 047 EUR/m² +165,9% 2016
440 000 €
4 835 EUR/m² +98,2% 2015
222 000 €
3 415 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme97 · 64 m
Enseignement66 · 180 m
Sport/Loisirs52 · 48 m
Transports47 · 151 m
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Permis de construire Commune de LYON 2EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune