UN APPARTEMENT 1 pièce — 61 480 €
8 RUE F PELLOUTIER 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 480 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle CL424
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro424
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520481. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 999 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cathédrale
Revenus
13 640 EUR Revenu médian annuel
51,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
8% Propriétaires
91%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 231 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron40
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Arrêts les plus proches
StrasbourgRéseau Mistral;Téléphérique Faron138 m
StrasbourgZOU ! Proximité138 m
StrasbourgRéseau Mistral;Téléphérique Faron156 m
StrasbourgRéseau Mistral;Téléphérique Faron176 m
BlacheRéseau Mistral;Téléphérique Faron227 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
381 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
583 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+66,7% évolution globale
70 285 €prix moyen
2025
10 000 €
1 250 EUR/m² -83,7% 2025
61 480 €
3 843 EUR/m² -41,4% Vente actuelle 2025
105 000 €
2 059 EUR/m² -22,2% 2024
135 000 €
2 143 EUR/m² +50,0% 2024
90 000 €
2 647 EUR/m² +233,3% 2024
27 000 €
2 700 EUR/m² -73,8% 2023
103 000 €
1 561 EUR/m² +66,1% 2023
62 000 €
3 647 EUR/m² -39,2% 2023
102 000 €
1 759 EUR/m² +89,2% 2023
53 900 €
3 171 EUR/m² -62,8% 2022
145 000 €
2 197 EUR/m² +101,4% 2022
72 000 €
3 273 EUR/m² +84,6% 2022
39 000 €
2 294 EUR/m² -74,0% 2021
150 000 €
2 542 EUR/m² +316,7% 2021
36 000 €
1 059 EUR/m² -45,9% 2021
66 540 €
1 547 EUR/m² +343,6% 2021
15 000 €
441 EUR/m² -81,3% 2021
80 000 €
2 581 EUR/m² -27,3% 2020
110 000 €
1 864 EUR/m² +358,3% 2020
24 000 €
2 400 EUR/m² -66,7% 2020
72 000 €
2 057 EUR/m² +22,0% 2020
59 000 €
3 471 EUR/m² -52,4% 2019
124 000 €
2 696 EUR/m² +287,5% 2019
32 000 €
2 909 EUR/m² -54,3% 2018
70 000 €
2 258 EUR/m² +218,2% 2018
22 000 €
2 000 EUR/m² -79,2% 2018
106 000 €
1 963 EUR/m² +40,4% 2017
75 500 €
1 258 EUR/m² +214,6% 2017
24 000 €
2 400 EUR/m² -64,2% 2017
67 000 €
1 241 EUR/m² +21,8% 2017
55 000 €
1 279 EUR/m² -54,2% 2016
120 000 €
1 818 EUR/m² +1 900,0% 2016
6 000 €
750 EUR/m²Biens comparables
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Centre d'information et d'orientation de Toulon82 m · Public
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Collège Nicolas-Claude Fabri de Peiresc145 m · Public
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Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic179 m · Public
Lycée
Lycée régional Anne-Sophie Pic179 m · Public
Ecole
Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu205 m · Public
Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
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5
1 logement76 m²1