UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 000 €
2 RUE PAUL LENDRIN 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle CL431
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro431
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285995. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cathédrale
Revenus
13 640 EUR Revenu médian annuel
51,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
8% Propriétaires
91%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 245 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron40
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Arrêts les plus proches
StrasbourgZOU ! Proximité121 m
StrasbourgRéseau Mistral;Téléphérique Faron122 m
StrasbourgRéseau Mistral;Téléphérique Faron136 m
StrasbourgRéseau Mistral;Téléphérique Faron189 m
SénèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron225 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
412 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
353 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-69,4% évolution globale
116 322 €prix moyen
2025
75 000 €
4 412 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2025
70 000 €
3 182 EUR/m² +0,2% 2025
69 850 €
3 175 EUR/m² +1,2% 2023
69 000 €
4 059 EUR/m² -81,4% 2023
371 242 €
4 368 EUR/m² +12,5% 2023
330 000 €
3 548 EUR/m² +146,3% 2022
134 000 €
2 680 EUR/m² +152,8% 2022
53 000 €
4 818 EUR/m² +26,2% 2022
42 000 €
3 818 EUR/m² -55,3% 2020
94 000 €
1 880 EUR/m² +118,6% 2020
43 000 €
3 909 EUR/m² -63,6% 2020
118 000 €
3 688 EUR/m² +24,2% 2019
95 000 €
1 900 EUR/m² -67,2% 2019
290 000 €
1 174 EUR/m² +468,6% 2019
51 000 €
3 000 EUR/m² -9,7% 2018
56 500 €
2 568 EUR/m² -37,9% 2018
91 000 €
1 820 EUR/m² -63,6% 2017
250 000 €
2 941 EUR/m² +49 900,0% 2017
500 €
-98,6% 2016
36 000 €
3 273 EUR/m² -62,9% 2016
97 000 €
3 031 EUR/m² +15,8% 2016
83 800 €
1 676 EUR/m² +90,5% 2016
44 000 €
2 588 EUR/m² -51,0% 2015
89 800 €
1 796 EUR/m² -43,5% 2015
159 000 €
1 828 EUR/m² +91,6% 2015
83 000 €
5 188 EUR/m² -66,1% 2014
245 000 €
1 400 EUR/m²Biens comparables
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