UN APPARTEMENT 1 pièce — 221 000 €
20 RUE RAMBUTEAU 75003 PARIS 03
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AT27
Contenance549 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520393. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 662 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Avoye 2
Revenus
33 540 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
60%Locataires
23%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 907 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
Centre Georges PompidouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
r. RambuteauTransilien;TER;RER92 m
r. Geoffroy l'AngevinTransilien;TER;RER99 m
r. BeaubourgTransilien;TER;RER106 m
RambuteauTransilien;TER;RER107 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
-66,2% évolution globale
411 997 €prix moyen
2025
221 000 €
8 840 EUR/m² -49,2% Vente actuelle 2025
435 000 €
14 500 EUR/m² -47,9% 2024
835 000 €
4 691 EUR/m² +1 987,5% 2024
40 000 €
+900,0% 2023
4 000 €
33 EUR/m² 0,0% 2023
4 000 €
33 EUR/m² -42,9% 2022
7 000 €
46 EUR/m² -99,2% 2022
893 478 €
11 756 EUR/m² +161,2% 2022
342 095 €
6 109 EUR/m² +1 610,5% 2022
20 000 €
-98,8% 2021
1 650 000 €
6 298 EUR/m² +725,0% 2021
200 000 €
3 279 EUR/m² -80,1% 2021
1 007 520 €
12 594 EUR/m² +34,3% 2021
750 000 €
4 213 EUR/m² +14,6% 2021
654 430 €
11 899 EUR/m² +1 536,1% 2021
40 000 €
-90,6% 2021
423 500 €
11 446 EUR/m² +77,9% 2020
238 000 €
17 000 EUR/m² -32,6% 2019
353 150 €
9 810 EUR/m² -4,6% 2019
370 000 €
26 429 EUR/m² -68,7% 2018
1 183 561 €
7 838 EUR/m² +203,5% 2018
390 000 €
12 188 EUR/m² +2,6% 2018
380 000 €
10 857 EUR/m² -17,1% 2018
458 130 €
13 474 EUR/m² +583,8% 2018
67 000 €
9 571 EUR/m² -75,2% 2018
270 000 €
7 941 EUR/m² +28,6% 2018
210 000 €
8 750 EUR/m² -56,3% 2017
480 000 €
14 118 EUR/m² +20,0% 2017
400 000 €
7 843 EUR/m² +39,9% 2017
286 000 €
8 171 EUR/m² -40,4% 2017
480 000 €
9 600 EUR/m² +33,3% 2016
360 000 €
9 000 EUR/m² +176,1% 2016
130 400 €
8 150 EUR/m² -74,2% 2015
505 000 €
9 182 EUR/m² +41,4% 2015
357 100 €
10 503 EUR/m² +19,0% 2015
300 000 €
7 500 EUR/m² -68,2% 2014
943 000 €
23 000 EUR/m² +463,0% 2014
167 500 €
6 442 EUR/m² -53,5% 2014
360 000 €
12 000 EUR/m² +380,0% 2014
75 000 €
7 500 EUR/m² -79,2% 2014
360 000 €
8 372 EUR/m² -44,9% 2014
653 000 €
10 046 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8353)
Services publics3781 · 14 m
Commerces2622 · 19 m
Santé1232 · 14 m
Tourisme288 · 114 m
Transports198 · 27 m
Enseignement134 · 18 m
Sport/Loisirs98 · 56 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri230 m · Public
Ecole
E.E.PU RENARD 16 rue du Renard267 m · Public
Ecole
E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon291 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri317 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Jean-Gabriel318 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 03
Aucun permis de construire récent dans cette commune