UN APPARTEMENT 2 pièces — 215 000 €
12 RUE KLEBER 92300 LEVALLOIS-PERRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle M152
Contenance9 737 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520367. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villiers-Danton 1
Revenus
41 820 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Levallois-Perret (2025)
🏢Appartementbonne
30,7 EUR/m²/mois
24,538,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,75%
Loyer estimé : 1 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levallois-Perret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Hôpital du Perpétuel SecoursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
Hôpital du Perpétuel SecoursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
Hôpital du Perpétuel SecoursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Voltaire - VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Voltaire - VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-28,2% évolution globale
225 966 €prix moyen
2025
253 000 €
3 085 EUR/m² +22,5% 2025
206 600 €
4 216 EUR/m² -37,4% 2025
330 000 €
4 342 EUR/m² +230,0% 2025
100 000 €
2 941 EUR/m² -71,7% 2025
353 000 €
3 966 EUR/m² +1 312,0% 2025
25 000 €
-88,4% 2025
215 000 €
4 216 EUR/m² +16,2% Vente actuelle 2025
185 000 €
3 246 EUR/m² +8,8% 2025
170 000 €
3 953 EUR/m² +709,5% 2025
21 000 €
+5,0% 2025
20 000 €
-86,7% 2025
150 000 €
3 846 EUR/m² -50,0% 2024
300 000 €
4 286 EUR/m² +62,2% 2024
185 000 €
3 627 EUR/m² -49,6% 2024
366 900 €
4 828 EUR/m² +1 428,8% 2024
24 000 €
-88,3% 2024
205 000 €
5 256 EUR/m² +10,8% 2024
185 000 €
4 744 EUR/m² -38,9% 2024
302 870 €
4 327 EUR/m² +1 414,4% 2024
20 000 €
-90,6% 2023
213 010 €
4 096 EUR/m² +7,3% 2023
198 500 €
4 841 EUR/m² +802,3% 2023
22 000 €
-89,9% 2023
217 000 €
3 807 EUR/m² +0,4% 2023
216 150 €
4 503 EUR/m² -38,2% 2023
350 000 €
4 930 EUR/m² +2,9% 2023
340 000 €
4 789 EUR/m² +14,4% 2022
297 190 €
5 214 EUR/m² -25,7% 2022
400 000 €
5 263 EUR/m² +9,6% 2022
365 000 €
5 214 EUR/m² +3,1% 2022
354 000 €
4 986 EUR/m² -20,4% 2022
445 000 €
5 427 EUR/m² +78,0% 2022
250 000 €
5 102 EUR/m² -2,0% 2022
255 000 €
5 000 EUR/m² +0,4% 2022
254 000 €
4 536 EUR/m² +1 170,0% 2021
20 000 €
-96,1% 2021
519 000 €
6 920 EUR/m² +57,3% 2021
330 000 €
5 500 EUR/m² +16,6% 2021
283 100 €
5 662 EUR/m² -40,6% 2021
476 200 €
5 411 EUR/m² +1 804,8% 2021
25 000 €
962 EUR/m² 0,0% 2021
25 000 €
+13,6% 2020
22 000 €
-18,5% 2020
27 000 €
-86,5% 2020
200 000 €
2 857 EUR/m² -4,8% 2020
210 000 €
4 565 EUR/m² -22,2% 2020
270 000 €
5 192 EUR/m² -35,3% 2020
417 600 €
5 643 EUR/m² +27,8% 2020
326 790 €
5 733 EUR/m² -7,3% 2020
352 381 €
5 034 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2913)
Services publics1159 · 49 m
Santé1046 · 31 m
Commerces412 · 81 m
Transports96 · 94 m
Enseignement71 · 167 m
Sport/Loisirs68 · 136 m
Tourisme61 · 220 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée DELTA SCHOOL155 m · Privé
Collège
Collège Danton188 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Anatole France261 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Sainte Croix383 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Vassily Kandinsky472 m · Public
Permis de construire Commune de LEVALLOIS-PERRET
169permis récents
3 817logements autorisés
212 728 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements766 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
19 logements1 420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements231 m²1