UNE MAISON 5 pièces — 265 000 €

9 RUE DE CHEZ TARGET 17600 LE CHAY
Vendu le 17 novembre 2025
2 704 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain804 m²
Prix/m²2 704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1479
Contenance804 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1479

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520344. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 630 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Chay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
7%Cadres
Population active370
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Chay (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 984 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Chay

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/01/2014 - 02/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 10/02/2021

Transports en commun

42Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)7

Arrêts les plus proches

LE CHAY - MairieCarabus (Royan Atlantique)381 m
LE CHAY - MairieCarabus (Royan Atlantique)389 m
LE CHAY - MairieCarabus (Royan Atlantique)394 m
LE CHAY - MairieCarabus (Royan Atlantique)395 m
LE CHAY - Grande GorceCarabus (Royan Atlantique)895 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
620 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
627 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
2 704 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
265 000 €
2 704 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
226 917 €
2 550 EUR/m²345 m2024
89 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
263 000 €
2 630 EUR/m²350 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics13 · 110 m
Sport/Loisirs3 · 219 m
Enseignement1 · 331 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Anatole-Eugène Hillairet Le Chay316 m · Public

Permis de construire Commune de LE CHAY

79permis récents
80logements autorisés
8 292 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement129 m²1