UNE MAISON 4 pièces — 263 000 €

3 IMP DE DIDONNE 17600 LE CHAY
Vendu le 17 janvier 2025
2 630 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 263 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 610 m²
Prix/m²2 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1462
Contenance1 610 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1462

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14857354. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 630 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Chay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
7%Cadres
Population active370
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Chay (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Chay

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/01/2014 - 02/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 10/02/2021

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)4

Arrêts les plus proches

LE CHAY - MairieCarabus (Royan Atlantique)408 m
LE CHAY - MairieCarabus (Royan Atlantique)437 m
LE CHAY - MairieCarabus (Royan Atlantique)449 m
LE CHAY - MairieCarabus (Royan Atlantique)454 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
263 000 €prix moyen
2025
263 000 €
2 630 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
265 000 €
2 704 EUR/m²350 m2025
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UNE MAISON · 4p
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58%
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89 m²
Voir

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Équipements (14)

Services publics10 · 183 m
Sport/Loisirs3 · 175 m
Enseignement1 · 376 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Anatole-Eugène Hillairet Le Chay379 m · Public

Permis de construire Commune de LE CHAY

79permis récents
80logements autorisés
8 292 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement129 m²1