UNE MAISON 3 pièces — 232 000 €
15 ALL DU TERMINUS 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain137 m²
Prix/m²3 178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle NS582
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionNS
Numéro582
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520308. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 895 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Triolo Est
Revenus
22 120 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
52%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 987 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
RHDF-59-P215
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Ascq 4 CheminsILEVIA172 m
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Ascq 4 CheminsILEVIA182 m
VILLENEUVE D ASCQ - Ascq 4 CheminsRHDF-59-P2184 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+132,0% évolution globale
160 000 €prix moyen
2025
232 000 €
3 178 EUR/m² +56,8% Vente actuelle 2020
148 000 €
2 027 EUR/m² +48,0% 2019
100 000 €
1 370 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ
351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
7 logements215 m²1