UNE MAISON 3 pièces — 235 500 €
10 ALL DU TERMINUS 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 500 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain128 m²
Prix/m²3 099 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle NS447
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionNS
Numéro447
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497404. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 895 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Triolo Est
Revenus
22 120 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
52%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 1 028 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
ILEVIA32
RHDF-59-P215
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Ascq 4 CheminsILEVIA218 m
VILLENEUVE D ASCQ - Ascq 4 CheminsRHDF-59-P2220 m
VILLENEUVE D ASCQ - Ascq 4 CheminsRHDF-59-P2226 m
Ascq 4 CheminsILEVIA229 m
VILLENEUVE D ASCQ - Ascq 4 CheminsRHDF-59-P2231 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+25,3% évolution globale
176 380 €prix moyen
2025
235 500 €
3 099 EUR/m² +74,4% Vente actuelle 2023
135 000 €
2 755 EUR/m² +3,8% 2019
130 000 €
2 653 EUR/m² -32,8% 2018
193 400 €
2 545 EUR/m² +2,9% 2014
188 000 €
2 474 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ
351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
7 logements215 m²1