UNE MAISON 3 pièces — 127 000 €
28 RUE DU PROF J LEVEUF 87100 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain162 m²
Prix/m²1 896 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN763
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro763
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520284. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 091 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grand Treuil
Revenus
23 080 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)50
Arrêts les plus proches
A. BriandSTCLM (Limoges Métropole)146 m
A. BriandSTCLM (Limoges Métropole)155 m
A. BriandSTCLM (Limoges Métropole)165 m
CondorcetSTCLM (Limoges Métropole)284 m
CondorcetSTCLM (Limoges Métropole)294 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
53 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
53 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
53 m 🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
144 m 🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+55,2% évolution globale
132 917 €prix moyen
2025
127 000 €
1 896 EUR/m² -33,1% Vente actuelle 2019
189 900 €
1 899 EUR/m² +132,0% 2017
81 850 €
2 154 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIMOGES
1253permis récents
6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
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