UNE MAISON 3 pièces — 138 000 €
168 B RUE ARISTIDE BRIAND 87100 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain375 m²
Prix/m²2 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN668
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro668
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15378925. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 919 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grand Treuil
Revenus
23 080 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)50
Arrêts les plus proches
Cité du Mas NeufSTCLM (Limoges Métropole)74 m
Cité du Mas NeufSTCLM (Limoges Métropole)120 m
Cité du Mas NeufSTCLM (Limoges Métropole)166 m
A. BriandSTCLM (Limoges Métropole)272 m
A. BriandSTCLM (Limoges Métropole)285 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
36 m 🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
406 m 🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
410 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
236 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
138 000 €prix moyen
2025
138 000 €
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Permis de construire Commune de LIMOGES
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6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
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