UN APPARTEMENT 4 pièces — 158 000 €
20 RUE ARISTIDE BRIAND 64300 ORTHEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AD32
Contenance666 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520058. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 317 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ
Revenus
20 180 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
11%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Orthez (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,50%
Loyer estimé : 1 382 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orthez
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat39
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2005 - 12/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2006 - 11/09/2006
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques4
Arrêts les plus proches
HôpitalCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques311 m
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Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques682 m
Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques682 m
OrthezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault697 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
354 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+187,3% évolution globale
143 077 €prix moyen
2025
158 000 €
1 317 EUR/m² +33,9% Vente actuelle 2024
118 000 €
787 EUR/m² +138,9% 2022
49 400 €
772 EUR/m² -60,6% 2022
125 450 €
1 673 EUR/m² +141,3% 2021
52 000 €
400 EUR/m² -42,2% 2021
90 000 €
1 098 EUR/m² -59,8% 2020
224 000 €
1 483 EUR/m² +255,6% 2019
63 000 €
984 EUR/m² +61,5% 2018
39 000 €
520 EUR/m² -93,5% 2015
600 000 €
1 266 EUR/m² +990,9% 2015
55 000 €
539 EUR/m²Biens comparables
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27 566 m²surface plancher
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Declaration prealable juin 2025
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