UN APPARTEMENT 4 pièces — 145 000 €

8 AV GEORGES MOUTET 64300 ORTHEZ
Vendu le 28 mars 2025
1 198 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 198 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE98
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro98

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14832307. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 317 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère

Revenus

20 440 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
51%Locataires
22%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
6%Cadres
Population active724
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orthez (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
1731 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
284 observations
📈Rendement locatif brut
11,54%
Loyer estimé : 1 394 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orthez

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat39
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2005 - 12/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2006 - 11/09/2006

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques4

Arrêts les plus proches

HôpitalCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques475 m
HôpitalCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques475 m
Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques656 m
Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques656 m
OrthezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault670 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
585 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+2 800,0% évolution globale
88 913 €prix moyen
2025
145 000 €
1 198 EUR/m² +3,1% Vente actuelle
2024
140 650 €
1 580 EUR/m² +116,4%
2017
65 000 €
1 182 EUR/m² +1 200,0%
2016
5 000 €

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 4p
158 000 €
1 317 EUR/m²383 m2025
120 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 4p
145 000 €
1 198 EUR/m²0 m2025
121 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ORTHEZ

203permis récents
396logements autorisés
27 566 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement76 m²1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement80 m²1